2015/11 最新消息:安省投资移民项目

安省是全加拿大经济发展最蓬勃的省份,所以自然成为移民首选的落脚点。但随着西岸及草原省份的省提名计划成功吸引外国企业家,安省也察觉到不能自肆优势,要加把劲参与竞争,保住领先地位,最新的安省企业家移民计划就因此应运而生。

(注:这个新计划可以用公司或个人名义参与,这里只集中讨论个人参与的企业家移民分类)

新计划目的是吸引外国企业家选择安省,除出资外更切实经营业务及给本省创造就业。而作为鼓励,安省会支持投资者全家移民。

方向最重要,省府的原意是鼓励外国投资,移民只是衍生的得益之一,而不是为了移民才投资。

这是一个两步到位的计划,投资者首先提交生意计划书给安省移民厅官员审核,说服官员其可行性及对安省能够提供的经济利益。如获接受,企业家会拿到两年工作签证,亲身到安省落实生意计划。当投资者履行生意计划书的承诺后,经过确认手续,安省移民厅就会正式发出提名状,支持其全家申请移民。

项目自从被省长及移民厅长2015 年 11 月初高调在中国宣布后,市场上立刻出现大量商业推广信息提供投资项目,除了移民中介外,地产中介也踊跃参与,好不热闹。

这篇文章的目的,是提供客观指引给有兴趣参与这项目的中国企业家,在芸芸宣传广告中怎样找到真正适合自己的投资项目,得到一石二鸟的效益,投资及移民双赢。

  • 投资额
    • 大多市以外的地方,不少于 加币 50 万
    • 大多市以内的地方,包括华人聚居的地点,不少于 100 万
    • 如果注资本地公司,投资额换来不少于 1/3 公司股份与控制权
    • 如果项目投资偏高,省府容许两个家庭共同承担一个项目,但每个家庭出资要分别符合以上的底线
  • 投资者个人资产
    • 投资额与个人资产要保持健康比例,例如以下
    • 大多市外最低投资额 50 万,个人累计资产不少于加币 80 万
    • 大多市内最低投资额 100 万,个人累计资产不少于加币 150 万 
  • 投资者个人要求
    • 过去 5 年中有 3 年的营商或管理经验
    • 在建立生意的同时学习英语,达到省府的最低要求 
  • 投资项目要求
    • 生意构思是 Viable可行的
    • 能够带给安省 Significant Benefits 重要经济得益
    • 给本地人提供额外不少于两个新全职工作岗位
    • 省政府并没有给 Viable 及 Significant Benefit 提供定义,这方面由投资者说服审理的官员
  • 完成投资项目期限
    • 取得工签登陆安省后,有两年期限完成生意计划书的承诺
    • 之后给安省移民厅作个交代,经审核后获签发提名状支持全家移民申请

单位

利益点

  1. 安省政府
  • 引进外资发展本省经济,增加税收及创造就业机会
  1. 外国企业家
  • 在安省建立生意基地,经过加中两地人才及物资交流达到盈利的目标
  • 全家移民,享受优质的生活
  • 小学及中学免费教育
  • 免费医疗保险
  1. 安省移民法律咨询专业人员
  • 收取可以接受的专业费用,帮助客户达到移民目的
  • 满意的客户把我们介绍给朋友
  • 也可以根据客户的条件和意愿,推荐投资项目
  • 服务以帮助客户成功移民为依归
  1. 投资项目介绍人例如地产中介
  • 完成地产项目买卖或生意注资交易,拿取多方面的佣金
  • 也可以介绍以上第 3 类专业人士处理移民申请事宜,对企业家来说有本末倒置的风险
  1. 安省专业人员例如会计师,税务策划师,商业买卖律师
  • 受聘于外国企业家,保障其投资权益和利益
  • 他们不是投资顾问,企业家要自己决定
  1. 专业商业 策划顾问
  • 编写生意计划书,提供理据及数据支持其可行性及可以为安省带来的经济利益
  • 一般是由以上第 3 方安排的
  • 强烈建议选用专门处理这类事情的西人顾问公司,让其发挥驾轻就熟的优势
 

前者是安省政府的原意,吸引外资加上移民作为回报。 

后者往往是商业推广主导,即如要移民就要投资! 

经过以下图表大家可以进一步了解二者本质上的分别,和找到正确的方向。 

投资*移民

移民*投资

首先找到值得投资的机会,移民只是衍生得益。

为了移民,投资往往是无可奈何的。

不熟不做,投资者发挥自身优势于投资项目。

被游说参与,未必与自己背景有关。

没有时间压力,伺机出击。

 

基于促销原因,往往受到外间压力尽早参与,感性地胡乱下决定。

 

竹门对竹门,木门对木门,理想的投资项目是量身定做的。

 

项目推广机构目的是完成交易,未必顾及是否适合投资者。

 

凭自己眼光选择投资项目,每一步都得到加拿大移民法律专业人士护航,谋而后动不会走歪路。

 

是被说服投资,中介完成交易后离场,之前说的所有项目优势当然是为促销而提出的。

投资者是主动的,寻找适合自己的项目。

投资者往往是被动的,被说服参与。

替你护航的专业人士除了是加拿大移民法律专家外,更有丰富的加拿大营商经验,熟悉三级政府的运作。

服务投资者的人往往是以拿提成为目的。

投资者事前充分掌握时间表路线图,一切在阳光下进行。

投资者往往一知半解,后悔难返。

项目推荐人能够提供客观分析帮助投资者下决定。

往往存在缺乏客观性的天花乱坠现象。

有妥善的风险管理步步为营

只谈高回报,避谈风险

跟着安省政府项目要求及官员思维走

存在自创理论偏离航道的风险

放眼现时市面上如雨后春笋般出现的投资项目,只谈高回报不谈风险,难道安省是遍地黄金俯拾即是,省政府真的是门户大开来者不拒? 

投资者可否想过,大额出资后生意计划不获批准怎么办?更深层次的考虑是,生意计划书获批也在两年内落实,万一通过不了审核,拿不到提名状申请不了移民! 

因为以上隐忧的存在,投资者为了自保一定要事前做两方面的风险管理部署 

  1. 生意风险
  • 生意人明白任何生意投资也存在风险点,我们会尽量提供数据及形势分析帮助客户了解投资项目的可行性,不会左右客户的思维,让他们做个最终选择。 
  1. 移民风险
  • 当客户选择了投资项目后,我们会从移民法律角度提供支援,一步一步向前走,最终达到全家移民的目的。
  • 以下的风险点我们会替客户妥善处理
    • 个人资产合法来源证明
    • 个人营商或管理经验证明
    • 客户背景与投资项目的合理匹配解释
    • 生意计划书包含强而有力的论据及论述支持其商业上可行性,及能够给安省带来经济利益
    • 投资者的权益例如物业及公司股份拥有权,资金及公司控制权等等,得到百分百保障,即杜绝任何第三方谋取私利的机会
    • 取得工签继而落实生意计划,确保成功通过官员的审核之后拿到提名状,全家申请移民
    • 怎样有效地满足省政府对投资者英文水平的要求

不论阁下最终是否成为我们的客户,以上提及的移民风险点如果不小心提防或被第三方刻意淡化,最终损失的只是阁下,因为对方已拿到得益离场了! 

 

  • 事务所创办人黄国为先生早于1978 年来加拿大,落脚点就是安省的多伦多,经过 30 多年已完全融入主流社会,已累计了丰富的移民法律和加拿大营商经验。
  • 黄先生个人及其事务所在加拿大移民法律咨询领域已建立良好的声誉,也被本地传媒推荐为良心机构。
  • 我们事务所善于处理安省省提名项目,包括刚被替代的大额投资移民项目,也充分掌握官员审理项目的思维。
  • 黄先生在安省商界人脉广阔,加上他敏锐的商业触角,可以提供各行各业大小投资机会给中国投资者考虑参与。
  • 我们事务所的作风是实事求是,按部就班,对客户负责。
  • 黄先生事务所业务是受加拿大政府监管,以照顾客户利益为依归。
  • 我们全程提供客观指引,确保客户有充分认识和认受才下投资决定。
  • 黄先生有多年服务中国投资者经验,加上事务所合伙人苏汉辉先生有中国律师的资格,可以把两地的法律思维融合起来,为客户争取最大的利益。

请参考以下流程: 

  1. 登记加入我们的客户资料库,支付前期服务费
  2. 根据我们的指引,提供个人背景资料,包括从商或管理经验,个人资产,学历,英语程度,家庭状况等等。
  3. 经过磋商,让我们了解你的投资意向,例如行业,全资或合资,地点,投资力度等等。
  4. 我们根据你的背景和投资意向,提供项目让你选择,这包括项目的客观条件分析,例如盈利潜力,成本开支预算,怎样打开市场等等。

(注:因供不应求缘故,经过我们预先筛选的优质投资项目只给签约客户参考,绝无必要作公开推广)

  1. 如有需要,安排客户拿商业访问签证来安省做商业考察
  2. 客户最终选择投资项目,在动用一分一毫之前,经我们安排与专业人士例如会计师,财务及税务策划师,专门处理生意买卖的律师等等咨询,确认投资过程的合理及合法性,保证客户的利益。
  3. 客户与第三方签署有条件的商业合约,例如购买物业或注资,在得到安省移民厅接受这个生意计划书才成交,否则定金带息退还。
  4. 我们安排专业人士准备生意计划书,说服官员这个投资是可行的,也能够给安省带来经济利益。
  5. 与客户分享一切申请资料,得到其认同下递交安省移民厅。
  6. 递交申请后跟进审批过程,尽量减少时间的延误。
  7. 得到官员的认同后,完成交易的同时也代表投资者及其家人拿工签或学签,全家先来加拿大,一步一步实施生意计划书的承诺。(注:随行子女可免费上中小学)
  8. 如有需要,可提供初期安顿服务。
  9. 在进行投资的过程中提供英语培训。
  10. 提供专业辅导帮助投资者逐步落实生意计划。
  11. 当时机成熟时,代表客户联络安省移民厅,争取提名状的签发。
  12. 全家申请移民。
 
  1. 客户所花一分一毫都投放在自己的生意上,不存在第三者谋取私利。
  2. 每一步都在阳光下进行。
  3. 我们不是销售员,也不是地产中介,所以不存在生意买卖完成后就离场的顾虑。
  4. 你的投资决定是理性的,是没有压力的。
  5. 最重要的是,如果生意计划书不获批,你的损失只是前期的区区费用,因为不需要完成物业购买或生意注资合约。

我们完全明白,如果不是为了移民阁下未必有兴趣在安省投资,再者安省的投资回报一般没有在中国般的高。 

就是因为以上原因,大家更加有必要理性投资,这样才可以合情合理合法地满足安省政府的要求,最终成功全家移民。 

所以,我们的苦口婆心不是要说服阁下移民加拿大,但如果你有这个考虑或需要,就希望能够理性处理而已。如果不抱着实事求是,按部就班的基本态度参与这个安省的新项目,后果可想而知! 

欢迎打印 PDF 清单,衡量投资选择是否适合自己。